2 Chemin des Baladours, 19460 Naves
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Baladours, affiche un prix moyen de 1 075 €/m², identique à celui du n°1 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
28 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin des Baladours, 19460 Naves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Naves.
3 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0087 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Naves à 425 mètres
- - Ecole primaire à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Baladours
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Baladours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Baladours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Baladours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Baladours dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Baladours par rapport à la voie
Sur Chemin des Baladours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 075 €/m². Avec un prix moyen de 1 075 €/m², le 2 Chemin des Baladours se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Baladours par rapport à Naves et à Corrèze
À Naves, le prix moyen des maisons atteint 1 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Baladours se situe 0 % en dessous de la moyenne de Naves et -31.35 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naves a baissé de 29.07 % sur 1 an et baissé de 24.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 232 €/m² au premier semestre 2020 à 1 689 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 516 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 750 € au 2 Chemin des Baladours à Naves, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 344 € en assurant vous-même les visites, ou 672 € si le professionnel les prend en charge.
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