8 Rue Abbé Niel, 19460 Naves
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Abbé Niel, affiche un prix moyen de 878 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°5 mais inférieur de 7.68 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 Rue Abbé Niel, 19460 Naves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Naves.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Naves à 198 mètres
- - Ecole primaire à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Abbé Niel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Abbé Niel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Abbé Niel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Abbé Niel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Abbé Niel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Abbé Niel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Abbé Niel dans son marché local
Prix du 8 Rue Abbé Niel par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Niel, le prix moyen des maisons s'établit à 983 €/m². Avec un prix moyen de 878 €/m², le 8 Rue Abbé Niel se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Abbé Niel par rapport à Naves et à Corrèze
À Naves, le prix moyen des maisons atteint 1 074 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Abbé Niel se situe 18.25 % en dessous de la moyenne de Naves et -40.11 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naves a baissé de 29.14 % sur 1 an et baissé de 24.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 232 €/m² au premier semestre 2020 à 1 689 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 516 €/m² sur la période récente.
