2 Chemin Du Lac, 19600 Nespouls
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin Du Lac, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin Du Lac, 19600 Nespouls
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Nespouls.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0323 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin Du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin Du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin Du Lac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin Du Lac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin Du Lac dans son marché local
Prix du 2 Chemin Du Lac par rapport à la voie
Sur Chemin Du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 2 Chemin Du Lac se situe 27.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin Du Lac par rapport à Nespouls et à Corrèze
À Nespouls, le prix moyen des maisons atteint 2 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin Du Lac se situe 27.53 % en dessous de la moyenne de Nespouls et 11.11 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nespouls a baissé de 2.41 % sur 1 an et augmenté de 35.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 909 €/m² au premier semestre 2024 à 2 460 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 000 € au 2 Chemin Du Lac à Nespouls, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 350 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 175 € en assurant vous-même les visites, ou 1 088 € si le professionnel les prend en charge.
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