21 av des marronniers, 19160 Neuvic
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 av des marronniers, affiche un prix moyen de 1 029 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°23 mais inférieur de 3.29 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 21 av des marronniers, 19160 Neuvic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Neuvic.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg (Salle Polyvalente) à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION ENSEIGNEMENT GENERAL ET TECHNO LP MARCEL BARBANCEY à 373 mètres
- - COLLEGE LA TRIOUZOUNE-RAYMOND CHAUMEIL à 354 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Barbanceys - Lycée des métiers de la maintenance des matériels à 373 mètres
- - Ecole maternelle à 599 mètres
- - Ecole élémentaire à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 21 av des marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 21 av des marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 av des marronniers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 av des marronniers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 av des marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 av des marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 av des marronniers dans son marché local
Prix du 21 av des marronniers par rapport à la voie
Sur av des marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 147 €/m². Avec un prix moyen de 1 029 €/m², le 21 av des marronniers se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 av des marronniers par rapport à Neuvic et à Corrèze
À Neuvic, le prix moyen des maisons atteint 1 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 av des marronniers se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Neuvic et -29.81 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvic a baissé de 20.06 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2024 à 1 048 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 322 €/m² sur la période récente.
