2 bd de l'etang, 19160 Neuvic
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bd de l'etang, affiche un prix moyen de 1 363 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 bd de l'etang, 19160 Neuvic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Neuvic.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg (Salle Polyvalente) à 972 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION ENSEIGNEMENT GENERAL ET TECHNO LP MARCEL BARBANCEY à 671 mètres
- - COLLEGE LA TRIOUZOUNE-RAYMOND CHAUMEIL à 785 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Neuvic à 555 mètres
- - Ecole maternelle à 791 mètres
- - Ecole élémentaire à 757 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bd de l'etang
Aucune vente n'a été recensée au 2 bd de l'etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bd de l'etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bd de l'etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bd de l'etang dans son marché local
Prix du 2 bd de l'etang par rapport à la voie
Sur bd de l'etang, le prix moyen des maisons s'établit à 929 €/m². Avec un prix moyen de 1 363 €/m², le 2 bd de l'etang se situe 46.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bd de l'etang par rapport à Neuvic et à Corrèze
À Neuvic, le prix moyen des maisons atteint 1 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bd de l'etang se situe 28.58 % au-dessus de la moyenne de Neuvic et -12.96 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvic a baissé de 19.83 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2024 à 1 048 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 322 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 150 € au 2 bd de l'etang à Neuvic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 408 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 704 € en assurant vous-même les visites, ou 852 € si le professionnel les prend en charge.
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