2 imp des hirondelles, 19160 Neuvic
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 imp des hirondelles, affiche un prix moyen de 907 €/m², inférieur de 30.02 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 imp des hirondelles, 19160 Neuvic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Neuvic.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg (Salle Polyvalente) à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION ENSEIGNEMENT GENERAL ET TECHNO LP MARCEL BARBANCEY à 584 mètres
- - COLLEGE LA TRIOUZOUNE-RAYMOND CHAUMEIL à 474 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Barbanceys - Lycée des métiers de la maintenance des matériels à 584 mètres
- - Ecole maternelle à 595 mètres
- - Ecole élémentaire à 515 mètres
Ventes au 2 imp des hirondelles
Les 2 ventes au 2 imp des hirondelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 imp des hirondelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 imp des hirondelles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 imp des hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 imp des hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 imp des hirondelles dans son marché local
Prix du 2 imp des hirondelles par rapport à la voie
Sur imp des hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 902 €/m². Avec un prix moyen de 907 €/m², le 2 imp des hirondelles se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 imp des hirondelles par rapport à Neuvic et à Corrèze
À Neuvic, le prix moyen des maisons atteint 1 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 imp des hirondelles se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de Neuvic et -42.08 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvic a baissé de 19.83 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2024 à 1 048 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 322 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 350 € au 2 imp des hirondelles à Neuvic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 134 € en assurant vous-même les visites, ou 567 € si le professionnel les prend en charge.
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