2 imp du puy chafaud, 19160 Neuvic
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 imp du puy chafaud, affiche un prix moyen de 1 128 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 5.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 imp du puy chafaud, 19160 Neuvic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Neuvic.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg (Salle Polyvalente) à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION ENSEIGNEMENT GENERAL ET TECHNO LP MARCEL BARBANCEY à 772 mètres
- - COLLEGE LA TRIOUZOUNE-RAYMOND CHAUMEIL à 689 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Barbanceys - Lycée des métiers de la maintenance des matériels à 772 mètres
- - Ecole maternelle à 874 mètres
- - Ecole élémentaire à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 2 imp du puy chafaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 imp du puy chafaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 imp du puy chafaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 imp du puy chafaud, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 imp du puy chafaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 imp du puy chafaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 imp du puy chafaud dans son marché local
Prix du 2 imp du puy chafaud par rapport à la voie
Sur imp du puy chafaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 128 €/m². Avec un prix moyen de 1 128 €/m², le 2 imp du puy chafaud se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 imp du puy chafaud par rapport à Neuvic et à Corrèze
À Neuvic, le prix moyen des maisons atteint 1 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 imp du puy chafaud se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de Neuvic et -27.97 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvic a baissé de 19.83 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2024 à 1 048 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 322 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 400 € au 2 imp du puy chafaud à Neuvic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 410 € en assurant vous-même les visites, ou 705 € si le professionnel les prend en charge.
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