8 pas de saint thomas, 19160 Neuvic
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 pas de saint thomas, affiche un prix moyen de 932 €/m², inférieur de 17.52 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 8 pas de saint thomas, 19160 Neuvic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Neuvic.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg (Salle Polyvalente) à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION ENSEIGNEMENT GENERAL ET TECHNO LP MARCEL BARBANCEY à 596 mètres
- - COLLEGE LA TRIOUZOUNE-RAYMOND CHAUMEIL à 698 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Neuvic à 377 mètres
- - Ecole maternelle à 648 mètres
- - Ecole élémentaire à 711 mètres
Absence de ventes récentes au 8 pas de saint thomas
Aucune vente n'a été recensée au 8 pas de saint thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 pas de saint thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 pas de saint thomas, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 pas de saint thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 pas de saint thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 pas de saint thomas dans son marché local
Prix du 8 pas de saint thomas par rapport à la voie
Sur pas de saint thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 987 €/m². Avec un prix moyen de 932 €/m², le 8 pas de saint thomas se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 pas de saint thomas par rapport à Neuvic et à Corrèze
À Neuvic, le prix moyen des maisons atteint 1 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 pas de saint thomas se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de Neuvic et -40.49 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvic a baissé de 19.83 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2024 à 1 048 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 322 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 600 € au 8 pas de saint thomas à Neuvic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 330 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 165 € en assurant vous-même les visites, ou 583 € si le professionnel les prend en charge.
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