24 r de bechefave, 19160 Neuvic
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 r de bechefave, affiche un prix moyen de 1 144 €/m², supérieur de 4.38 % à celui du n°26 mais inférieur de 4.83 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 24 r de bechefave, 19160 Neuvic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Neuvic.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg (Salle Polyvalente) à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION ENSEIGNEMENT GENERAL ET TECHNO LP MARCEL BARBANCEY à 594 mètres
- - COLLEGE LA TRIOUZOUNE-RAYMOND CHAUMEIL à 625 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Barbanceys - Lycée des métiers de la maintenance des matériels à 594 mètres
- - Ecole maternelle à 864 mètres
- - Ecole élémentaire à 471 mètres
Ventes au 24 r de bechefave
Une vente a été recensée au 24 r de bechefave. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 r de bechefave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 r de bechefave, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 r de bechefave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 r de bechefave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 r de bechefave dans son marché local
Prix du 24 r de bechefave par rapport à la voie
Sur r de bechefave, le prix moyen des maisons s'établit à 1 119 €/m². Avec un prix moyen de 1 144 €/m², le 24 r de bechefave se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 r de bechefave par rapport à Neuvic et à Corrèze
À Neuvic, le prix moyen des maisons atteint 1 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 r de bechefave se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de Neuvic et -26.95 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvic a baissé de 19.83 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2024 à 1 048 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 322 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 200 € au 24 r de bechefave à Neuvic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 860 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 430 € en assurant vous-même les visites, ou 715 € si le professionnel les prend en charge.
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