2 r de la ganne, 19160 Neuvic
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 r de la ganne, 19160 Neuvic
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Neuvic à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 204 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg (Salle Polyvalente) à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION ENSEIGNEMENT GENERAL ET TECHNO LP MARCEL BARBANCEY à 223 mètres
- - COLLEGE LA TRIOUZOUNE-RAYMOND CHAUMEIL à 334 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Barbanceys - Lycée des métiers de la maintenance des matériels à 223 mètres
- - Ecole maternelle à 480 mètres
- - Ecole élémentaire à 251 mètres
Ventes au 2 r de la ganne
Une vente a été recensée au 2 r de la ganne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 r de la ganne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 r de la ganne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 r de la ganne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 r de la ganne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvic a baissé de 19.83 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2024 à 1 048 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 322 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 r de la ganne à Neuvic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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