17 r de saint-projet, 19160 Neuvic
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 r de saint-projet, affiche un prix moyen de 1 135 €/m², inférieur de 13.49 % à celui du n°15 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 17 r de saint-projet, 19160 Neuvic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Neuvic.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg (Salle Polyvalente) à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION ENSEIGNEMENT GENERAL ET TECHNO LP MARCEL BARBANCEY à 560 mètres
- - COLLEGE LA TRIOUZOUNE-RAYMOND CHAUMEIL à 667 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Neuvic à 386 mètres
- - Ecole maternelle à 638 mètres
- - Ecole élémentaire à 669 mètres
Ventes au 17 r de saint-projet
Les 2 ventes au 17 r de saint-projet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 r de saint-projet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 r de saint-projet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 r de saint-projet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 r de saint-projet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 r de saint-projet dans son marché local
Prix du 17 r de saint-projet par rapport à la voie
Sur r de saint-projet, le prix moyen des maisons s'établit à 914 €/m². Avec un prix moyen de 1 135 €/m², le 17 r de saint-projet se situe 24.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 r de saint-projet par rapport à Neuvic et à Corrèze
À Neuvic, le prix moyen des maisons atteint 1 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 r de saint-projet se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de Neuvic et -27.52 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvic a baissé de 19.83 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2024 à 1 048 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 322 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 750 € au 17 r de saint-projet à Neuvic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 838 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 419 € en assurant vous-même les visites, ou 709 € si le professionnel les prend en charge.
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