2 r de saint-projet, 19160 Neuvic
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 r de saint-projet, affiche un prix moyen de 957 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.4 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 r de saint-projet, 19160 Neuvic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Neuvic.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg (Salle Polyvalente) à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION ENSEIGNEMENT GENERAL ET TECHNO LP MARCEL BARBANCEY à 423 mètres
- - COLLEGE LA TRIOUZOUNE-RAYMOND CHAUMEIL à 522 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Neuvic à 246 mètres
- - Ecole maternelle à 482 mètres
- - Ecole élémentaire à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 2 r de saint-projet
Aucune vente n'a été recensée au 2 r de saint-projet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 r de saint-projet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 r de saint-projet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 r de saint-projet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 r de saint-projet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 r de saint-projet dans son marché local
Prix du 2 r de saint-projet par rapport à la voie
Sur r de saint-projet, le prix moyen des maisons s'établit à 914 €/m². Avec un prix moyen de 957 €/m², le 2 r de saint-projet se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 r de saint-projet par rapport à Neuvic et à Corrèze
À Neuvic, le prix moyen des maisons atteint 1 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 r de saint-projet se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de Neuvic et -38.89 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvic a baissé de 19.83 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2024 à 1 048 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 322 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 850 € au 2 r de saint-projet à Neuvic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 196 € en assurant vous-même les visites, ou 598 € si le professionnel les prend en charge.
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