28 r de saint-projet, 19160 Neuvic
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 r de saint-projet, affiche un prix moyen de 965 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°26 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 r de saint-projet, 19160 Neuvic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Neuvic.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg (Salle Polyvalente) à 1003 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION ENSEIGNEMENT GENERAL ET TECHNO LP MARCEL BARBANCEY à 665 mètres
- - COLLEGE LA TRIOUZOUNE-RAYMOND CHAUMEIL à 772 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Neuvic à 477 mètres
- - Ecole maternelle à 741 mètres
- - Ecole élémentaire à 769 mètres
Absence de ventes récentes au 28 r de saint-projet
Aucune vente n'a été recensée au 28 r de saint-projet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 r de saint-projet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 r de saint-projet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 r de saint-projet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 r de saint-projet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 r de saint-projet dans son marché local
Prix du 28 r de saint-projet par rapport à la voie
Sur r de saint-projet, le prix moyen des maisons s'établit à 914 €/m². Avec un prix moyen de 965 €/m², le 28 r de saint-projet se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 r de saint-projet par rapport à Neuvic et à Corrèze
À Neuvic, le prix moyen des maisons atteint 1 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 r de saint-projet se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de Neuvic et -38.38 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvic a baissé de 19.83 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2024 à 1 048 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 322 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 250 € au 28 r de saint-projet à Neuvic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 413 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 206 € en assurant vous-même les visites, ou 603 € si le professionnel les prend en charge.
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