3 r de saint-projet, 19160 Neuvic
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 r de saint-projet, affiche un prix moyen de 948 €/m², supérieur de 5.8 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 r de saint-projet, 19160 Neuvic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Neuvic.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg (Salle Polyvalente) à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION ENSEIGNEMENT GENERAL ET TECHNO LP MARCEL BARBANCEY à 469 mètres
- - COLLEGE LA TRIOUZOUNE-RAYMOND CHAUMEIL à 568 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Neuvic à 270 mètres
- - Ecole maternelle à 522 mètres
- - Ecole élémentaire à 589 mètres
Ventes au 3 r de saint-projet
Une vente a été recensée au 3 r de saint-projet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 r de saint-projet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 r de saint-projet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 r de saint-projet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 r de saint-projet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 r de saint-projet dans son marché local
Prix du 3 r de saint-projet par rapport à la voie
Sur r de saint-projet, le prix moyen des maisons s'établit à 914 €/m². Avec un prix moyen de 948 €/m², le 3 r de saint-projet se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 r de saint-projet par rapport à Neuvic et à Corrèze
À Neuvic, le prix moyen des maisons atteint 1 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 r de saint-projet se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de Neuvic et -39.46 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvic a baissé de 19.83 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2024 à 1 048 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 322 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 400 € au 3 r de saint-projet à Neuvic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 370 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 185 € en assurant vous-même les visites, ou 593 € si le professionnel les prend en charge.
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