11 r du stade, 19160 Neuvic
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 r du stade, affiche un prix moyen de 873 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 r du stade, 19160 Neuvic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Neuvic.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg (Salle Polyvalente) à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - SECTION ENSEIGNEMENT GENERAL ET TECHNO LP MARCEL BARBANCEY à 526 mètres
- - COLLEGE LA TRIOUZOUNE-RAYMOND CHAUMEIL à 643 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Neuvic à 518 mètres
- - Ecole maternelle à 696 mètres
- - Ecole élémentaire à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 11 r du stade
Aucune vente n'a été recensée au 11 r du stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 r du stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 r du stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 r du stade dans son marché local
Prix du 11 r du stade par rapport à la voie
Sur r du stade, le prix moyen des maisons s'établit à 899 €/m². Avec un prix moyen de 873 €/m², le 11 r du stade se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 r du stade par rapport à Neuvic et à Corrèze
À Neuvic, le prix moyen des maisons atteint 1 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 r du stade se situe 17.64 % en dessous de la moyenne de Neuvic et -44.25 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvic a baissé de 19.83 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2024 à 1 048 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 322 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 650 € au 11 r du stade à Neuvic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 091 € en assurant vous-même les visites, ou 546 € si le professionnel les prend en charge.
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