40 Allee Des Combelles, 19600 Noailles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Allee Des Combelles, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², identique à celui du n°28 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 40 Allee Des Combelles, 19600 Noailles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Noailles.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Gérard à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Allee Des Combelles
Aucune vente n'a été recensée au 40 Allee Des Combelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Allee Des Combelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Allee Des Combelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Allee Des Combelles dans son marché local
Prix du 40 Allee Des Combelles par rapport à la voie
Sur Allee Des Combelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 40 Allee Des Combelles se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 40 Allee Des Combelles par rapport à Noailles et à Corrèze
À Noailles, le prix moyen des maisons atteint 2 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Allee Des Combelles se situe 0 % en dessous de la moyenne de Noailles et 38.7 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noailles a augmenté de 7.38 % sur 1 an et augmenté de 8.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 540 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 470 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 023 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 108 600 € au 40 Allee Des Combelles à Noailles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 715 € en assurant vous-même les visites, ou 1 358 € si le professionnel les prend en charge.
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