9 Passage de la Ménoire, 19120 Nonards
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Passage de la Ménoire, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Passage de la Ménoire, 19120 Nonards
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nonards.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1039 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Passage de la Ménoire
Aucune vente n'a été recensée au 9 Passage de la Ménoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Passage de la Ménoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Passage de la Ménoire, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Passage de la Ménoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Passage de la Ménoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Passage de la Ménoire dans son marché local
Prix du 9 Passage de la Ménoire par rapport à la voie
Sur Passage de la Ménoire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 9 Passage de la Ménoire se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Passage de la Ménoire par rapport à Nonards et à Corrèze
À Nonards, le prix moyen des maisons atteint 2 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Passage de la Ménoire se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de Nonards et 43.36 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nonards a augmenté de 0.06 % sur 1 an et augmenté de 79.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 185 €/m² au premier semestre 2020 à 2 379 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 285 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 250 € au 9 Passage de la Ménoire à Nonards, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 806 € en assurant vous-même les visites, ou 1 403 € si le professionnel les prend en charge.
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