82 Avenue De L’Industrie, 19130 Objat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 82 Avenue De L’Industrie, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², identique à celui du n°413.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 82 Avenue De L’Industrie, 19130 Objat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Objat.
1 niveau - 470 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 82 Avenue De L’Industrie
Aucune vente n'a été recensée au 82 Avenue De L’Industrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 Avenue De L’Industrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 Avenue De L’Industrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Avenue De L’Industrie dans son marché local
Prix du 82 Avenue De L’Industrie par rapport à la voie
Sur Avenue De L’Industrie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 82 Avenue De L’Industrie se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Avenue De L’Industrie par rapport à Objat et à Corrèze
À Objat, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Avenue De L’Industrie se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Objat et 41.08 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 82 Avenue De L’Industrie à Objat
Le loyer moyen estimé au 82 Avenue De L’Industrie est de 11.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.77 € à 14.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.68 % au loyer moyen estimé à Objat, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Objat a augmenté de 27.64 % sur 1 an et augmenté de 85.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 836 €/m² au premier semestre 2020 à 1 661 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 438 €/m² sur la période récente.
