23 Avenue Eugène Freyssinet, 19130 Objat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Eugène Freyssinet, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², identique à celui du n°21 bis et de n°21.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Avenue Eugène Freyssinet, 19130 Objat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Objat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 43 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Lagarde à 583 mètres
- - Objat à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1028 mètres
- - Ecole élémentaire à 972 mètres
Ventes au 23 Avenue Eugène Freyssinet
Une vente a été recensée au 23 Avenue Eugène Freyssinet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Eugène Freyssinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Eugène Freyssinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Eugène Freyssinet dans son marché local
Prix du 23 Avenue Eugène Freyssinet par rapport à la voie
Sur Avenue Eugène Freyssinet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 23 Avenue Eugène Freyssinet se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Eugène Freyssinet par rapport à Objat et à Corrèze
À Objat, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Eugène Freyssinet se situe 100 % en dessous de la moyenne de Objat et 100 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Avenue Eugène Freyssinet à Objat
Le loyer moyen estimé au 23 Avenue Eugène Freyssinet est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Objat, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Objat a augmenté de 27.64 % sur 1 an et augmenté de 85.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 836 €/m² au premier semestre 2020 à 1 661 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 438 €/m² sur la période récente.
