10 Avenue Georges Clémenceau, 19130 Objat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 457 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 4.83 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue Georges Clémenceau, 19130 Objat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Objat.
3 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Lagarde à 378 mètres
- - Objat à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Freyssinet à 879 mètres
- - Ecole maternelle à 278 mètres
- - Ecole élémentaire à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Georges Clémenceau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 10 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 441 €/m². Avec un prix moyen de 1 457 €/m², le 10 Avenue Georges Clémenceau se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Objat et à Corrèze
À Objat, le prix moyen des maisons atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Georges Clémenceau se situe 15.54 % en dessous de la moyenne de Objat et -0.88 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue Georges Clémenceau à Objat
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue Georges Clémenceau est de 11.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.33 € à 13.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.79 % au loyer moyen estimé à Objat, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Objat a augmenté de 2.69 % sur 1 an et augmenté de 6.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au premier semestre 2021 à 1 750 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
