15 Avenue Georges Clémenceau, 19130 Objat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 650 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°17 mais supérieur de 4.96 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue Georges Clémenceau, 19130 Objat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1956, situé dans le quartier Objat.
1 niveau - 219 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Lagarde à 521 mètres
- - Objat à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Freyssinet à 745 mètres
- - Ecole maternelle à 137 mètres
- - Ecole élémentaire à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Avenue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue Georges Clémenceau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 15 Avenue Georges Clémenceau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 15 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 15 Avenue Georges Clémenceau se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Objat et à Corrèze
À Objat, le prix moyen des appartements atteint 1 842 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue Georges Clémenceau se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de Objat et 30.64 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue Georges Clémenceau à Objat
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue Georges Clémenceau est de 11.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 13.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.46 % au loyer moyen estimé à Objat, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Objat a augmenté de 28.13 % sur 1 an et augmenté de 85.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 836 €/m² au premier semestre 2020 à 1 661 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 438 €/m² sur la période récente.
