26 Avenue Georges Clémenceau, 19130 Objat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 324 €/m², inférieur de 5.56 % à celui du n°28 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 26 Avenue Georges Clémenceau, 19130 Objat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Objat.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Lagarde à 502 mètres
- - Objat à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Freyssinet à 759 mètres
- - Ecole maternelle à 153 mètres
- - Ecole élémentaire à 84 mètres
Ventes au 26 Avenue Georges Clémenceau
Une vente a été recensée au 26 Avenue Georges Clémenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Georges Clémenceau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Avenue Georges Clémenceau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 26 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 324 €/m², le 26 Avenue Georges Clémenceau se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Objat et à Corrèze
À Objat, le prix moyen des maisons atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Georges Clémenceau se situe 23.16 % en dessous de la moyenne de Objat et -15.45 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Objat a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 6.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au premier semestre 2021 à 1 750 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 200 € au 26 Avenue Georges Clémenceau à Objat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 655 € en assurant vous-même les visites, ou 828 € si le professionnel les prend en charge.
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