6 bis Avenue Georges Clémenceau, 19130 Objat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Avenue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 927 €/m², supérieur de 5.7 % à celui du n°6 ter et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Avenue Georges Clémenceau, 19130 Objat
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Lagarde à 354 mètres
- - Objat à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Freyssinet à 890 mètres
- - Ecole maternelle à 300 mètres
- - Ecole élémentaire à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Avenue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Avenue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Avenue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Avenue Georges Clémenceau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Avenue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Avenue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 6 bis Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 1 927 €/m², le 6 bis Avenue Georges Clémenceau se situe 13.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Avenue Georges Clémenceau par rapport à Objat et à Corrèze
À Objat, le prix moyen des appartements atteint 1 842 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Avenue Georges Clémenceau se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de Objat et 52.57 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Avenue Georges Clémenceau à Objat
Le loyer moyen estimé au 6 bis Avenue Georges Clémenceau est de 11.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.43 € à 14.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.45 % au loyer moyen estimé à Objat, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Objat a augmenté de 28.13 % sur 1 an et augmenté de 85.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 836 €/m² au premier semestre 2020 à 1 661 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 438 €/m² sur la période récente.
