13 Avenue Henri De Jouvenel, 19130 Objat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Henri De Jouvenel, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°14 et de 2.32 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Avenue Henri De Jouvenel, 19130 Objat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Objat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Lagarde à 143 mètres
- - Objat à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 703 mètres
- - Ecole élémentaire à 619 mètres
Ventes au 13 Avenue Henri De Jouvenel
Une vente a été recensée au 13 Avenue Henri De Jouvenel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Henri De Jouvenel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Henri De Jouvenel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Henri De Jouvenel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Henri De Jouvenel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Henri De Jouvenel dans son marché local
Prix du 13 Avenue Henri De Jouvenel par rapport à la voie
Sur Avenue Henri De Jouvenel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 13 Avenue Henri De Jouvenel se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Henri De Jouvenel par rapport à Objat et à Corrèze
À Objat, le prix moyen des appartements atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Henri De Jouvenel se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de Objat et 51.13 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Avenue Henri De Jouvenel à Objat
Le loyer moyen estimé au 13 Avenue Henri De Jouvenel est de 12.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.73 € à 14.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.19 % au loyer moyen estimé à Objat, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Objat a augmenté de 27.64 % sur 1 an et augmenté de 85.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 836 €/m² au premier semestre 2020 à 1 661 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 438 €/m² sur la période récente.
