26 Avenue Henri De Jouvenel, 19130 Objat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Henri De Jouvenel, affiche un prix moyen de 1 584 €/m², identique à celui du n°29 mais supérieur de 11.79 % à celui du n°27.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Avenue Henri De Jouvenel, 19130 Objat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Objat.
1 niveau - 2753 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Lagarde à 174 mètres
- - Objat à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 827 mètres
- - Ecole élémentaire à 732 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Henri De Jouvenel
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Henri De Jouvenel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Henri De Jouvenel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Avenue Henri De Jouvenel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Henri De Jouvenel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Henri De Jouvenel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Henri De Jouvenel dans son marché local
Prix du 26 Avenue Henri De Jouvenel par rapport à la voie
Sur Avenue Henri De Jouvenel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 344 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 26 Avenue Henri De Jouvenel se situe 17.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Henri De Jouvenel par rapport à Objat et à Corrèze
À Objat, le prix moyen des maisons atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Henri De Jouvenel se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de Objat et 8.05 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Avenue Henri De Jouvenel à Objat
Le loyer moyen estimé au 26 Avenue Henri De Jouvenel est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Objat, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Objat a augmenté de 2.69 % sur 1 an et augmenté de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au premier semestre 2021 à 1 750 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
