7 Avenue Henri De Jouvenel, 19130 Objat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Henri De Jouvenel, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², supérieur de 5.79 % à celui du n°9 ter mais inférieur de 0.05 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue Henri De Jouvenel, 19130 Objat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Objat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Lagarde à 191 mètres
- - Objat à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 671 mètres
- - Ecole élémentaire à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Henri De Jouvenel
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Henri De Jouvenel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Henri De Jouvenel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Henri De Jouvenel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Henri De Jouvenel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Henri De Jouvenel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Henri De Jouvenel dans son marché local
Prix du 7 Avenue Henri De Jouvenel par rapport à la voie
Sur Avenue Henri De Jouvenel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 7 Avenue Henri De Jouvenel se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Henri De Jouvenel par rapport à Objat et à Corrèze
À Objat, le prix moyen des appartements atteint 1 842 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Henri De Jouvenel se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de Objat et 59.07 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue Henri De Jouvenel à Objat
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue Henri De Jouvenel est de 12.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.78 € à 14.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.69 % au loyer moyen estimé à Objat, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Objat a augmenté de 28.13 % sur 1 an et augmenté de 85.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 836 €/m² au premier semestre 2020 à 1 661 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 438 €/m² sur la période récente.
