23 Avenue Jean Lascaux, 19130 Objat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Jean Lascaux, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², supérieur de 7.19 % à celui du n°20 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Avenue Jean Lascaux, 19130 Objat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Objat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Lagarde à 220 mètres
- - Objat à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Freyssinet à 1053 mètres
- - Ecole maternelle à 451 mètres
- - Ecole élémentaire à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Jean Lascaux
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Jean Lascaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Jean Lascaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Jean Lascaux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Jean Lascaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Jean Lascaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Jean Lascaux dans son marché local
Prix du 23 Avenue Jean Lascaux par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Lascaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 23 Avenue Jean Lascaux se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Jean Lascaux par rapport à Objat et à Corrèze
À Objat, le prix moyen des appartements atteint 1 842 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Jean Lascaux se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de Objat et 53.37 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Avenue Jean Lascaux à Objat
Le loyer moyen estimé au 23 Avenue Jean Lascaux est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 14.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.54 % au loyer moyen estimé à Objat, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Objat a augmenté de 28.13 % sur 1 an et augmenté de 85.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 836 €/m² au premier semestre 2020 à 1 661 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 438 €/m² sur la période récente.
