5 ter Avenue Raymond Poincaré, 19130 Objat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 ter Avenue Raymond Poincaré, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², inférieur de 6.97 % à celui du n°7 bis et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 ter Avenue Raymond Poincaré, 19130 Objat
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Lagarde à 332 mètres
- - Objat à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Freyssinet à 994 mètres
- - Ecole maternelle à 498 mètres
- - Ecole élémentaire à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 5 ter Avenue Raymond Poincaré
Aucune vente n'a été recensée au 5 ter Avenue Raymond Poincaré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 ter Avenue Raymond Poincaré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 ter Avenue Raymond Poincaré, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 ter Avenue Raymond Poincaré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 ter Avenue Raymond Poincaré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 ter Avenue Raymond Poincaré dans son marché local
Prix du 5 ter Avenue Raymond Poincaré par rapport à la voie
Sur Avenue Raymond Poincaré, le prix moyen des appartements s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 5 ter Avenue Raymond Poincaré se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 ter Avenue Raymond Poincaré par rapport à Objat et à Corrèze
À Objat, le prix moyen des appartements atteint 1 842 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 ter Avenue Raymond Poincaré se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de Objat et 54.32 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 ter Avenue Raymond Poincaré à Objat
Le loyer moyen estimé au 5 ter Avenue Raymond Poincaré est de 12.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.97 € à 14.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.68 % au loyer moyen estimé à Objat, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Objat a augmenté de 28.13 % sur 1 an et augmenté de 85.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 836 €/m² au premier semestre 2020 à 1 661 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 438 €/m² sur la période récente.
