12 Place Charles De Gaulle, 19130 Objat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place Charles De Gaulle, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°10 ter mais inférieur de 1.34 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Place Charles De Gaulle, 19130 Objat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Objat à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 136 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Lagarde à 561 mètres
- - Objat à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Freyssinet à 678 mètres
- - Ecole maternelle à 135 mètres
- - Ecole élémentaire à 48 mètres
Ventes au 12 Place Charles De Gaulle
Les 2 ventes au 12 Place Charles De Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place Charles De Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place Charles De Gaulle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place Charles De Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place Charles De Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place Charles De Gaulle dans son marché local
Prix du 12 Place Charles De Gaulle par rapport à la voie
Sur Place Charles De Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 12 Place Charles De Gaulle se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place Charles De Gaulle par rapport à Objat et à Corrèze
À Objat, le prix moyen des appartements atteint 1 842 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place Charles De Gaulle se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de Objat et 39.75 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Place Charles De Gaulle à Objat
Le loyer moyen estimé au 12 Place Charles De Gaulle est de 11.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.38 € à 13.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.29 % au loyer moyen estimé à Objat, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Objat a augmenté de 28.13 % sur 1 an et augmenté de 85.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 836 €/m² au premier semestre 2020 à 1 661 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 438 €/m² sur la période récente.
