4 Rue Alfred De Musset, 19130 Objat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Alfred De Musset, affiche un prix moyen de 1 966 €/m².Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Alfred De Musset, 19130 Objat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Objat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Lagarde à 272 mètres
- - Objat à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 715 mètres
- - Ecole élémentaire à 646 mètres
Ventes au 4 Rue Alfred De Musset
Une vente a été recensée au 4 Rue Alfred De Musset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Alfred De Musset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Alfred De Musset, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Alfred De Musset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Alfred De Musset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Alfred De Musset dans son marché local
Prix du 4 Rue Alfred De Musset par rapport à la voie
Sur Rue Alfred De Musset, le prix moyen des appartements s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 4 Rue Alfred De Musset se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Alfred De Musset par rapport à Objat et à Corrèze
À Objat, le prix moyen des appartements atteint 1 842 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Alfred De Musset se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de Objat et 55.66 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Alfred De Musset à Objat
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Alfred De Musset est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.84 € à 14.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.38 % au loyer moyen estimé à Objat, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Objat a augmenté de 28.13 % sur 1 an et augmenté de 85.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 836 €/m² au premier semestre 2020 à 1 661 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 438 €/m² sur la période récente.
