44 b Rue De La Rouchonie, 19130 Objat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 44 b Rue De La Rouchonie, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°44 a et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 44 b Rue De La Rouchonie, 19130 Objat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Objat.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Lagarde à 534 mètres
- - Objat à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 885 mètres
- - Ecole élémentaire à 838 mètres
Absence de ventes récentes au 44 b Rue De La Rouchonie
Aucune vente n'a été recensée au 44 b Rue De La Rouchonie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 b Rue De La Rouchonie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 b Rue De La Rouchonie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 b Rue De La Rouchonie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 b Rue De La Rouchonie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 b Rue De La Rouchonie dans son marché local
Prix du 44 b Rue De La Rouchonie par rapport à la voie
Sur Rue De La Rouchonie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 44 b Rue De La Rouchonie se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 b Rue De La Rouchonie par rapport à Objat et à Corrèze
À Objat, le prix moyen des maisons atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 b Rue De La Rouchonie se situe 19.09 % au-dessus de la moyenne de Objat et 31.03 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Objat a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 6.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au premier semestre 2021 à 1 750 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 600 € au 44 b Rue De La Rouchonie à Objat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 130 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 565 € en assurant vous-même les visites, ou 1 283 € si le professionnel les prend en charge.
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