8 Rue Docteurs Girodolle Et Dufour, 19130 Objat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Docteurs Girodolle Et Dufour, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 bis et de n°4.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Docteurs Girodolle Et Dufour, 19130 Objat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Objat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Lagarde à 307 mètres
- - Objat à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Freyssinet à 1096 mètres
- - Ecole maternelle à 487 mètres
- - Ecole élémentaire à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Docteurs Girodolle Et Dufour
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Docteurs Girodolle Et Dufour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Docteurs Girodolle Et Dufour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Docteurs Girodolle Et Dufour, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Docteurs Girodolle Et Dufour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Docteurs Girodolle Et Dufour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Docteurs Girodolle Et Dufour dans son marché local
Prix du 8 Rue Docteurs Girodolle Et Dufour par rapport à la voie
Sur Rue Docteurs Girodolle Et Dufour, le prix moyen des appartements s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 8 Rue Docteurs Girodolle Et Dufour se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Docteurs Girodolle Et Dufour par rapport à Objat et à Corrèze
À Objat, le prix moyen des appartements atteint 1 842 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Docteurs Girodolle Et Dufour se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de Objat et 58.19 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Docteurs Girodolle Et Dufour à Objat
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Docteurs Girodolle Et Dufour est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.92 € à 14.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.15 % au loyer moyen estimé à Objat, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Objat a augmenté de 28.13 % sur 1 an et augmenté de 85.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 836 €/m² au premier semestre 2020 à 1 661 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 438 €/m² sur la période récente.
