33 Rue Du Pré Neuf, 19130 Objat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Du Pré Neuf, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Rue Du Pré Neuf, 19130 Objat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Objat.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Jules Ferry (Abribus) à 249 mètres
- - Objat à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Freyssinet à 295 mètres
- - Ecole maternelle à 904 mètres
- - Ecole élémentaire à 982 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Du Pré Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Du Pré Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Du Pré Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Du Pré Neuf, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Du Pré Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Du Pré Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Du Pré Neuf dans son marché local
Prix du 33 Rue Du Pré Neuf par rapport à la voie
Sur Rue Du Pré Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 33 Rue Du Pré Neuf se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Du Pré Neuf par rapport à Objat et à Corrèze
À Objat, le prix moyen des maisons atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Du Pré Neuf se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de Objat et 16.22 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Objat a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 6.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au premier semestre 2021 à 1 750 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 000 € au 33 Rue Du Pré Neuf à Objat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 275 € en assurant vous-même les visites, ou 1 138 € si le professionnel les prend en charge.
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