6 Rue François Eguizier, 19130 Objat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue François Eguizier, affiche un prix moyen de 1 754 €/m², inférieur de 5.29 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue François Eguizier, 19130 Objat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Objat à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 21 parkings - 442 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Lagarde à 178 mètres
- - Objat à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Freyssinet à 1065 mètres
- - Ecole maternelle à 476 mètres
- - Ecole élémentaire à 381 mètres
Ventes au 6 Rue François Eguizier
Les 5 ventes au 6 Rue François Eguizier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue François Eguizier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue François Eguizier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue François Eguizier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue François Eguizier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue François Eguizier dans son marché local
Prix du 6 Rue François Eguizier par rapport à la voie
Sur Rue François Eguizier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 6 Rue François Eguizier se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue François Eguizier par rapport à Objat et à Corrèze
À Objat, le prix moyen des appartements atteint 1 842 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue François Eguizier se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de Objat et 38.88 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue François Eguizier à Objat
Le loyer moyen estimé au 6 Rue François Eguizier est de 11.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.32 € à 13.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.11 % au loyer moyen estimé à Objat, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Objat a augmenté de 28.13 % sur 1 an et augmenté de 85.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 836 €/m² au premier semestre 2020 à 1 661 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 438 €/m² sur la période récente.
