1 bis Rue Jean Buffiere, 19130 Objat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Jean Buffiere, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°2 et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Jean Buffiere, 19130 Objat
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Lagarde à 294 mètres
- - Objat à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Freyssinet à 944 mètres
- - Ecole maternelle à 371 mètres
- - Ecole élémentaire à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Jean Buffiere
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Jean Buffiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Jean Buffiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Jean Buffiere, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Jean Buffiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Jean Buffiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Jean Buffiere dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Jean Buffiere par rapport à la voie
Sur Rue Jean Buffiere, le prix moyen des appartements s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 1 bis Rue Jean Buffiere se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Jean Buffiere par rapport à Objat et à Corrèze
À Objat, le prix moyen des appartements atteint 1 842 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Jean Buffiere se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Objat et 43.78 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Jean Buffiere à Objat
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Jean Buffiere est de 11.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.46 € à 14.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.61 % au loyer moyen estimé à Objat, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Objat a augmenté de 28.13 % sur 1 an et augmenté de 85.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 836 €/m² au premier semestre 2020 à 1 661 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 438 €/m² sur la période récente.
