156 Rue Jean Jaurès, 19130 Objat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 156 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 580 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°186 et de n°128.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 156 Rue Jean Jaurès, 19130 Objat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Objat.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Jules Ferry (Abribus) à 783 mètres
- - Objat à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Freyssinet à 349 mètres
- - Ecole maternelle à 278 mètres
- - Ecole élémentaire à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 156 Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 156 Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 156 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 156 Rue Jean Jaurès, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 156 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 156 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 156 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 156 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 580 €/m², le 156 Rue Jean Jaurès se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 156 Rue Jean Jaurès par rapport à Objat et à Corrèze
À Objat, le prix moyen des maisons atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 156 Rue Jean Jaurès se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de Objat et 7.48 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 156 Rue Jean Jaurès à Objat
Le loyer moyen estimé au 156 Rue Jean Jaurès est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 14.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Objat, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Objat a augmenté de 2.69 % sur 1 an et augmenté de 6.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au premier semestre 2021 à 1 750 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
