7 Rue Jean Lagarde, 19130 Objat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jean Lagarde, affiche un prix moyen de 1 850 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°9 et de n°4.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Jean Lagarde, 19130 Objat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Objat.
1 niveau - 457 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Lagarde à 129 mètres
- - Objat à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Freyssinet à 1111 mètres
- - Ecole maternelle à 525 mètres
- - Ecole élémentaire à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Jean Lagarde
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Jean Lagarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jean Lagarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jean Lagarde, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Lagarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Lagarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jean Lagarde dans son marché local
Prix du 7 Rue Jean Lagarde par rapport à la voie
Sur Rue Jean Lagarde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 7 Rue Jean Lagarde se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jean Lagarde par rapport à Objat et à Corrèze
À Objat, le prix moyen des appartements atteint 1 842 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Jean Lagarde se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de Objat et 46.48 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Jean Lagarde à Objat
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Jean Lagarde est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.57 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.58 % au loyer moyen estimé à Objat, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Objat a augmenté de 28.13 % sur 1 an et augmenté de 85.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 836 €/m² au premier semestre 2020 à 1 661 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 438 €/m² sur la période récente.
