17 Rue Jean Sirey, 19130 Objat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Jean Sirey, affiche un prix moyen de 1 938 €/m², supérieur de 10.55 % à celui du n°20 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Jean Sirey, 19130 Objat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Objat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1211 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0240 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Lagarde à 220 mètres
- - Objat à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Freyssinet à 1045 mètres
- - Ecole maternelle à 445 mètres
- - Ecole élémentaire à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Jean Sirey
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Jean Sirey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Jean Sirey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Jean Sirey, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Jean Sirey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Jean Sirey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Jean Sirey dans son marché local
Prix du 17 Rue Jean Sirey par rapport à la voie
Sur Rue Jean Sirey, le prix moyen des appartements s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 17 Rue Jean Sirey se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Jean Sirey par rapport à Objat et à Corrèze
À Objat, le prix moyen des appartements atteint 1 842 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Jean Sirey se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de Objat et 53.44 % au-dessus de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Jean Sirey à Objat
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Jean Sirey est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.63 € à 14.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.26 % au loyer moyen estimé à Objat, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Objat a augmenté de 28.13 % sur 1 an et augmenté de 85.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 836 €/m² au premier semestre 2020 à 1 661 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 438 €/m² sur la période récente.
