22 Rue Lavergne, 19130 Objat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Lavergne, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°35 mais identique à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue Lavergne, 19130 Objat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Objat.
2 niveaux - 1 logement - 290 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Lagarde à 329 mètres
- - Objat à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 651 mètres
- - Ecole élémentaire à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Lavergne
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Lavergne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Lavergne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Lavergne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Lavergne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Lavergne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Lavergne dans son marché local
Prix du 22 Rue Lavergne par rapport à la voie
Sur Rue Lavergne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 602 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 22 Rue Lavergne se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Lavergne par rapport à Objat et à Corrèze
À Objat, le prix moyen des maisons atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Lavergne se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de Objat et 10.54 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Objat a augmenté de 2.57 % sur 1 an et augmenté de 6.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au premier semestre 2021 à 1 750 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 550 € au 22 Rue Lavergne à Objat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 164 € en assurant vous-même les visites, ou 1 082 € si le professionnel les prend en charge.
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