2 Le Coudert-bas, 19380 Saint-Bonnet-Elvert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Le Coudert-bas, affiche un prix moyen de 1 446 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Le Coudert-bas, 19380 Saint-Bonnet-Elvert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Bonnet-Elvert.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1047 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1045 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Le Coudert-bas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Coudert-bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Coudert-bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Coudert-bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Coudert-bas dans son marché local
Prix du 2 Le Coudert-bas par rapport à la voie
Sur Le Coudert-bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 447 €/m². Avec un prix moyen de 1 446 €/m², le 2 Le Coudert-bas se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Coudert-bas par rapport à Saint-Bonnet-Elvert et à Corrèze
À Saint-Bonnet-Elvert, le prix moyen des maisons atteint 1 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Coudert-bas se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Bonnet-Elvert et -7.66 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Bonnet-Elvert a baissé de 21.77 % sur 1 an et augmenté de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 800 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 300 € au 2 Le Coudert-bas à Saint-Bonnet-Elvert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 615 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 808 € en assurant vous-même les visites, ou 904 € si le professionnel les prend en charge.
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