3 Route des Combes, 19380 Saint-Chamant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route des Combes, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1882,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Route des Combes, 19380 Saint-Chamant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Saint-Chamant.
3 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'ancienne Gare (Abribus) (R) à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route des Combes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route des Combes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Route des Combes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route des Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route des Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route des Combes dans son marché local
Prix du 3 Route des Combes par rapport à la voie
Sur Route des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 3 Route des Combes se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route des Combes par rapport à Saint-Chamant et à Corrèze
À Saint-Chamant, le prix moyen des maisons atteint 1 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route des Combes se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Chamant et 21.07 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamant a augmenté de 252.22 % sur 1 an et augmenté de 79.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 419 €/m² au premier semestre 2022 à 499 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 562 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 800 € au 3 Route des Combes à Saint-Chamant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 740 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 370 € en assurant vous-même les visites, ou 1 185 € si le professionnel les prend en charge.
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