8 Route des Combes, 19380 Saint-Chamant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Route des Combes, affiche un prix moyen de 2 360 €/m², supérieur de 24.08 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1841,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Route des Combes, 19380 Saint-Chamant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1841, situé dans le quartier Saint-Chamant.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'ancienne Gare (Abribus) (R) à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 229 mètres
Ventes au 8 Route des Combes
Une vente a été recensée au 8 Route des Combes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route des Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route des Combes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route des Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route des Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route des Combes dans son marché local
Prix du 8 Route des Combes par rapport à la voie
Sur Route des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 8 Route des Combes se situe 19.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route des Combes par rapport à Saint-Chamant et à Corrèze
À Saint-Chamant, le prix moyen des maisons atteint 1 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route des Combes se situe 19.25 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chamant et 50.7 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chamant a augmenté de 252.22 % sur 1 an et augmenté de 79.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 419 €/m² au premier semestre 2022 à 499 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 562 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 000 € au 8 Route des Combes à Saint-Chamant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 900 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 950 € en assurant vous-même les visites, ou 1 475 € si le professionnel les prend en charge.
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