2 Rue de la Gane, 19220 Saint-Privat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 Rue de la Gane, 19220 Saint-Privat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Privat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 97 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Gane
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Gane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Gane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Gane, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Privat a augmenté de 25.57 % sur 1 an et augmenté de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 788 €/m² au premier semestre 2024 à 1 653 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 226 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Rue de la Gane à Saint-Privat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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