2 rue du coudert, 19290 Saint-Setiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 rue du coudert, affiche un prix moyen de 676 €/m², inférieur de 14.54 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1808,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 rue du coudert, 19290 Saint-Setiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1808, situé dans le quartier Saint-Setiers.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 rue du coudert
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue du coudert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue du coudert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue du coudert, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue du coudert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue du coudert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue du coudert dans son marché local
Prix du 2 rue du coudert par rapport à la voie
Sur rue du coudert, le prix moyen des maisons s'établit à 741 €/m². Avec un prix moyen de 676 €/m², le 2 rue du coudert se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue du coudert par rapport à Saint-Setiers et à Corrèze
À Saint-Setiers, le prix moyen des maisons atteint 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue du coudert se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Setiers et -56.83 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Setiers a baissé de 48.28 % sur 1 an et baissé de 48.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 407 €/m² au premier semestre 2023 à 1 479 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 33 800 € au 2 rue du coudert à Saint-Setiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 845 € en assurant vous-même les visites, ou 423 € si le professionnel les prend en charge.
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