2 Chemin Des Cimes, 19240 Saint-Viance
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin Des Cimes, affiche un prix moyen de 1 500 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.73 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin Des Cimes, 19240 Saint-Viance
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Viance.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rieux à 709 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin Des Cimes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin Des Cimes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin Des Cimes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin Des Cimes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Des Cimes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Des Cimes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin Des Cimes dans son marché local
Prix du 2 Chemin Des Cimes par rapport à la voie
Sur Chemin Des Cimes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 1 500 €/m², le 2 Chemin Des Cimes se situe 35.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin Des Cimes par rapport à Saint-Viance et à Corrèze
À Saint-Viance, le prix moyen des maisons atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin Des Cimes se situe 26.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Viance et -4.21 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Viance a augmenté de 76.6 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 332 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 151 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 000 € au 2 Chemin Des Cimes à Saint-Viance, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 875 € en assurant vous-même les visites, ou 938 € si le professionnel les prend en charge.
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