Route De Varetz, 19240 Saint-Viance

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 941 €
de 1 902 € à 1 981 €
Comment est calculé ce prix ?

Route De Varetz, 19240 Saint-Viance, affiche un prix moyen de 1 941 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 44 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF Route De Varetz

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Prix Route De Varetz dans son marché local

Prix Route De Varetz par rapport à Saint-Viance et à Corrèze

À Saint-Viance, le prix moyen des maisons atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des maisons Route De Varetz se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Viance et 23.95 % au-dessus de celle de Corrèze.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Viance a augmenté de 76.6 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 332 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 151 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Route De Varetz

Les ventes enregistrées Route De Varetz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.

26 septembre 2022
209 000 €(1 935 €/m²)
Maison4 p•108 m²
118 Route De Varetz, 19240 Saint-Viance
24 juin 2022
158 500 €(1 910 €/m²)
Maison5 p•83 m²
6 Route De Varetz, 19240 Saint-Viance
12 avril 2022
135 000 €(1 800 €/m²)
Maison3 p•75 m²
3 Route De Varetz, 19240 Saint-Viance
16 juin 2021
180 000 €(2 571 €/m²)
Maison3 p•70 m²
76 Route De Varetz, 19240 Saint-Viance
27 août 2020
137 000 €(1 651 €/m²)
Maison5 p•83 m²
6 Route De Varetz, 19240 Saint-Viance
23 août 2019
203 000 €(1 611 €/m²)
Maison6 p•126 m²
21 Route De Varetz, 19240 Saint-Viance

Cadre de vie et proximité Route De Varetz

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Le Rieux à 2269 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 988 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route De Varetz

Route De Varetz est située dans le quartier Saint-Viance. Elle compte 1888 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 97 050 € au Route De Varetz à Saint-Viance, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 426 € en assurant vous-même les visites, ou 1 213 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 853 € (5 %)

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