22 Allée des Iris, 19700 Seilhac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Allée des Iris, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², supérieur de 4.66 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Allée des Iris, 19700 Seilhac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Seilhac.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (Place De L'horloge) à 1388 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 1333 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée des Iris, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée des Iris dans son marché local
Prix du 22 Allée des Iris par rapport à la voie
Sur Allée des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 22 Allée des Iris se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée des Iris par rapport à Seilhac et à Corrèze
À Seilhac, le prix moyen des maisons atteint 1 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée des Iris se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Seilhac et 14.62 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seilhac a augmenté de 7.29 % sur 1 an et augmenté de 20.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 027 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 954 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 750 € au 22 Allée des Iris à Seilhac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 244 € en assurant vous-même les visites, ou 1 122 € si le professionnel les prend en charge.
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