2 Route de Magueur, 19700 Seilhac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 032 €

de 894 € à 1 324 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route de Magueur, 19700 Seilhac, affiche un prix moyen de 1 032 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°1 et de 4.56 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Route de Magueur, 19700 Seilhac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Seilhac.
2 niveaux - 113 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0238 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Seilhac à 215 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre (Place De L'horloge) à 147 mètres

Établissements scolaires :

- COLLEGE ARMANDE BAUDRY à 294 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 262 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de Magueur

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Magueur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route de Magueur dans son marché local

Prix du 2 Route de Magueur par rapport à la voie

Sur Route de Magueur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 172 €/m². Avec un prix moyen de 1 032 €/m², le 2 Route de Magueur se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Magueur par rapport à Seilhac et à Corrèze

À Seilhac, le prix moyen des maisons atteint 1 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Magueur se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de Seilhac et -29.84 % en dessous de celle de Corrèze.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seilhac a baissé de 27.23 % sur 1 an et baissé de 18.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 027 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 954 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Nationale, 19700 Seilhac(1,061 €)

Allée des Bruyeres, 19700 Seilhac(1,012 €)

Allée des Vergnes, 19700 Seilhac(1,371 €)

Sente Chantegril, 19700 Seilhac(1,030 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route de Magueur

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Magueur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.