21 Route de Magueur, 19700 Seilhac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Route de Magueur, affiche un prix moyen de 1 589 €/m², inférieur de 14.62 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 21 Route de Magueur, 19700 Seilhac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Seilhac.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0796 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (Place De L'horloge) à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE ARMANDE BAUDRY à 520 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 497 mètres
Ventes au 21 Route de Magueur
Les 2 ventes au 21 Route de Magueur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route de Magueur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Route de Magueur, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route de Magueur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route de Magueur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route de Magueur dans son marché local
Prix du 21 Route de Magueur par rapport à la voie
Sur Route de Magueur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 671 €/m². Avec un prix moyen de 1 589 €/m², le 21 Route de Magueur se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route de Magueur par rapport à Seilhac et à Corrèze
À Seilhac, le prix moyen des maisons atteint 1 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route de Magueur se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de Seilhac et 8.1 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seilhac a augmenté de 7.29 % sur 1 an et augmenté de 20.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 027 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 954 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 639 €/m² sur la période récente.
