2 Route de Champagnac, 19160 Sérandon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Champagnac, affiche un prix moyen de 1 297 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Champagnac, 19160 Sérandon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Sérandon.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg (Cimetiere) à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Champagnac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Champagnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Champagnac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Champagnac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Champagnac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Champagnac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Champagnac dans son marché local
Prix du 2 Route de Champagnac par rapport à la voie
Sur Route de Champagnac, le prix moyen des maisons s'établit à 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 297 €/m², le 2 Route de Champagnac se situe 58.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Champagnac par rapport à Sérandon et à Corrèze
À Sérandon, le prix moyen des maisons atteint 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Champagnac se situe 55.7 % au-dessus de la moyenne de Sérandon et -17.18 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sérandon a baissé de 47.35 % sur 1 an et baissé de 32.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 830 €/m² au premier semestre 2024 à 1 981 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 850 € au 2 Route de Champagnac à Sérandon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 243 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 621 € en assurant vous-même les visites, ou 811 € si le professionnel les prend en charge.
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